Imar kanununa göre imar siniri içindeki binali, binasiz ve arsalarin imar planina uygun olarak sahiplerinin muvafakati alinmadan yapima uygun hale gelmesini saglamak için birlestirilerek hisseli,hissesiz parsellere ayirmaya belediyeler yetkilidir.

Bu sekilde hisseli olarak tespit edilen, suyulandirilan tasinmazlarin hisseli durumunun tasinmaz sahipleri tarafindan ilgili idarenin teblig tarihinden itibaren alti ay içinde aralarinda anlasamadiklari veya süyuun izalesi için mahkemeye müracaat etmedikleri taktirde Belediye hissedarmis gibi ortakligin giderilmesi izale-i suyu davasini açar.