Kullanma yararlanma hakki;

M.k.: 717 Maddesi: intifa hakki menkul ve gayrimenkullar ile haklar ve bir mamelek üzerine tesis olunabilir. Üzerine tesis oldugu tasinmazdan istifade etme hakkini verir. Tapu siciline tescil ile meydana gelir.Intifa hakki bir baskasina ait tasinir ve tasinmaz mallar üzerinde kurulan ve hak sahibine genis kullanma, yararlanma ve idare yetkisi veren bir haktir.Ayni zamanda tasinmazin semerelerinden de (Kira geliri gibi)yararlanma hakkini içerir. Intifa hakki devredilemez ve miras yoluyla geçemez. Gerçek kisi hak sahibinin ömrü boyunca devam eder ve ölümü ile son bulur. Ancak bu hak yüz seneden fazla olamaz. Intifa hakki sahibi mali oldugu gibi korumaya, bakim ve onarimlarini yapmakla yükümlüdür. Intifa hakki bir bedel karsiliginda veya bedelsiz olarak kurulabilir.